大江奔流，大潮激荡。“决战四季度，奋力保目标”的号角在全市吹响，各地各部门正以雷霆万钧之势，大干四季度，掀起誓保目标、决战决胜的高潮。

在黄冈市区的东湖之滨，一场比学赶超的拉力赛正在进行：西湖工业园、南湖工业园的企业生产车间机声轰鸣；晨鸣、顾家家居等项目建设现场，各工区作业紧张而忙碌；湖北绿缘装配化生产基地项目退地工作完成，正加紧建设，预计年底投产……

湖北绿缘装配化生产基地项目

去年刚刚进入全市经济社会发展“二十强”乡镇（街道）的黄州区东湖街道办事处，今年提出了新目标：打造全省一流、全市标杆的市区明珠街办，向全市乡镇“十强”发起冲击。

产业转型升级 加速“动能转换”

东湖街道扼守黄冈城区东大门，随着市区工业发展，西湖工业园、南湖工业园、城东商务区、光谷联合科技城等相继落户建设，伊利乳业、晨鸣、万达商业综合体等一大批知名企业落户，东湖逐渐成为项目投资的洼地、产业发展的高地。

伊利产业园

东湖街道1至9月主要经济指标显示：规模以上工业产值完成量占年度目标任务的81.38%；消费品零售额已超过年度计划5个百分点；固定资产投资完成19.2亿元。

作为市区工业重镇，辖区内企业众多，如何实现新旧动能转换？东湖街道实施“质量强办”方略，积极引导企业技术改造，加快产业转型升级步伐。

制定《东湖街道服务企业实施方案》，实行班子成员带队干部挂点服务17家规模工业、7家限上商贸企业和12个固投重点项目。营造亲清政商关系，从服务管理上为企业减压减负，全力服务工业企业、商贸服务业健康发展。

2007年落户东湖街道的湖北大二互科技股份有限公司，是自主研发生产35KV及以下电压等级的干式电流、电压互感器、真空断路器等产品的专业公司。企业秉承“科技创新、人才兴企”战略，推动互感器产业向高端化、智能化、集约化发展。

湖北大二互科技股份有限公司

前不久，该公司研发生产出10KV电子式组合互感器，并投入实际应用。新产品不仅重量轻方便安装，还实现了仪表的一、二次融合，可实现远程抄电表。业内人士评价，该产品填补了国内该领域的空白，其质量和技术水平国内领先。

创新是第一动力。和湖北大二互公司一样，辖区内的众多企业积极走创新发展之路，借助周边的智力和技术资源，以独一无二的核心技术撬动产品的更新换代，达到新旧动能的顺利转换。

集体经济发展 彰显“东湖特色”

东湖街道地处城区发展中心地带，发展迅速，大量土地被腾出来后作为发展用地，给社区发展创造了机会。之前由于资金管理不严，有的社区陷入无序建设的局面。

“三资”清理后，资金收归统管，账户统设，账务代理，严格支出审批，实现了“一个笼子收钱出钱”，资金监管走上了正常轨道。

对于收归的集体资金、闲置资产，如何“变废为宝”、造福于民？东湖街道认真梳理，制定了《2018年发展壮大社区集体经济实施意见》，探索社区集体产权制度改革，走具有东湖特色的发展壮大社区集体经济之路。

黄州区宝塔大道延伸段，道路两旁一排排不起眼的破旧厂房和空地，是长江社区发展集体经济的法宝。“别以为这破旧的厂房没有用，经过维修改造，已交付给顾家家居使用，一年租金200多万元。”社区党支部书记钱智勇说。

长江社区集体经济发展项目

随着市区经济发展，长江社区绝大部分土地因园区建设被征用，集体经济如何发展？社区树立“守土有责、以地生财、主权经营”的发展思路，把98亩零星闲置土地收归社区，集中统一规划，并依法依规办理了发展用手续。通过土地招商先后引进怡阳驾校、龙坤建材等10家企业，闯出了一条年收租金500万元的新路。

为进一步整合资源，盘活闲置资产，长江社区又相继成立了东江投资公司，通过东江投资公司对辖区闲置企业维普科技的厂房和土地进行对外招租。现在，维普科技入租率达到100%。

通过几年发展，长江社区从一个名副其实的“空壳村”一跃成为全区集体经济排名第一的社区。随着今年湘电集团和顾家家居2个项目的签约引进，社区集体经济纯收入今年有望突破1000万元。

其他社区纷纷行动，利用闲置资源，发展集体经济。汪家墩长江国际幼儿园项目已办理用地手续，并完成项目退地工作；邢家湾社区继续整修金鸿企业厂房，扩建1000平方米钢构厂房，煜祺商砼即将入驻；六福湾社区集体用地手续获批206亩，并与晨鸣对接成立星福木材产业园有限公司，投产后可为集体经济年创收200万元以上；南湖园区商务中心招商正在有序推进，已出租7000余平方米，创收近60万元。

服务项目建设 锤炼“五到”作风

6月22日，黄冈万达广场开业，改变了黄冈无大型城市综合体的历史，改变了黄冈的城市商业布局，成为市区新地标。

建成后的万达广场

万达商业综合体位于东湖街道辖区。建设之初，街道项目工作专班日以继夜、攻坚克难地做好征地拆迁等前期工作，为万达广场的快速建设奠定了基础。

着眼于市区重大项目纷纷落户东湖的实际，面对街道首次迈入全市二十强乡镇的新形势，街道党委提振精神，带领全体街道干部发扬“到现场、到项目、到一线、到人、到天”的实干作风，以“敢于争先、勇于担当、善于创新、乐于奉献、勤于实干”的精神状态，投身项目建设的各个战场。

10月18日，东湖街道开展三季度拉练并召开“决战四季度、奋力保目标”动员大会。余家湾社区丰收农贸市场项目、汪家墩社区长江国际幼儿园项目、长江社区顾家床垫项目、六福湾社区武汉地产……一个个在建或待建的项目现场，让参会的街道干部和社区书记们备受感染。

张全斌勉励街道干部：“要做到一诺千金的目标落实，无论是社区的小目标还是街道的大目标，都要逐项逐条，到项目到时间进行落实。”

围绕市区重大项目，街道办事处项目专班积极做好统筹协调，促进项目有序推进。

接渡寺拆迁标志着为期三年的晨鸣项目退地工作全面完成；三泰片区二期棚改项目正式启动并顺利进行；武汉地产项目计划退地920亩、共86户，经过专班十几天的昼夜奋战，退地工作已全部完成；南湖五路、南湖八路、疏港路共退地172亩，其中南湖五路仅用两天时间就完成了退地任务，创造了东湖退地的新成绩。

“不环保，哪怕税收再高也不要。”党工委副书记卢剑君说。除了项目建设，街道一直把招商引资作为“一号工程”，引进产业补链、项目配套、服务城市等项目的招商。

截至目前，已完成签约项目2个，重点跟踪项目4个。湘电集团主体建筑已完工并交付使用；总投资2亿元的捷利物流项目正在积极协商推进中……

高质量发展工业经济、高效率推进社区集体经济、高标准服务市区项目建设，经济发展的力度和声势已在东湖大地集聚，奋进的大潮激荡在东湖之滨。

来源：黄冈日报

文稿：韩亮  卢剑君 何芹

责编：张青